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时间: 2019/6/20 11:17:09

永清庭苑

江岸区永清街商圈内的永清庭苑, 小区建成于2002年,开发商是武汉城开房地产开发有限公司,小区物业是武汉城开物业有限责任公司。

总房价均价397100030304元/㎡

江岸区永清街两居室,总价还不到397万,刚需神盘永清庭苑点评


OVERVIEW小区概况

小区整体已有17年楼龄,小区楼龄较长,历经风雨,外观上看去已凸显老旧气息,内部配置也不容乐观。但在价格上,与同区域小区相比,具有很强的价格优势。对于刚需一族,在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说,需斟酌考虑。

在小区居住舒适度上,小区容积率为2.36,平均层高为9层,小区有着拥挤的布局,设计规划略显局促。因为楼间距的狭窄,低楼层居民可能会产生较多不便,私密空间与日照的不完备,使得居住体验大打折扣。对居住体验要求较高的购房者可持观望态度。

在小区环境方面,小区整体绿化率为38.0%, 小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平,整体十分宜居,不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高,小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

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QUOTES房价行情

截止2019年6月,小区当前房价为30304元/㎡ 每平米高于江岸区(20848元/㎡)均价约9456元 ,低于永清街(30360元/㎡)均价约56元 。 小区目前均价适中,属于区域内性价比较高的热盘,且具有一定保值性,也呈现上涨趋势,投资者可适当考虑。

近6个月来,小区房价整体呈现下跌趋势,在保值性上,小区情况不容乐观,但价格波动属于正常现象,未来仍有升值可能,钟情于小区的购房者可继续关注。

永清庭苑房价走势

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永清庭苑
江岸区永清街 | 2002建成
3***4元/平 


HOUSE TYPE推荐户型

小区户型丰富,从108㎡的2居~450㎡的5居应有尽有,总房价在397万~1000万之间,完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为191㎡的3居室,该户型 ,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷,整体绝美大三居,最优质体验就在家中。

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TRAFFIC交通配套

公共交通:

小区离赵家条站地铁站很近,仅523米,步行仅需15分钟。便利的出行距离能极大提升居民的幸福感。


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